De junior collega die
elke woning twee keer las.
Nest AI scoort, leest, schrijft en plant — zodat jij je uren besteedt waar ze opdrachten opleveren: aan mensen. Elke demo hieronder is live. Probeer ze gerust.
Eén motor, vier taken
Eén motor, vier taken die je niet meer met de hand doet
Hij luistert
De wensenwizard plus elke swipe, save en afwijzing — het zoekprofiel wordt met elke sessie scherper.
Hij leest
Elke woning die je met een funda-link toevoegt: de feiten, plattegronden, VvE-stukken, erfpachtvoorwaarden, energielabels.
Hij schrijft
Dossiers, plus- en minpunten, aandachtspunten en updates voor kopers — in jouw toon, klaar voor jouw akkoord.
Hij plant
Bezichtigingsdagen met reistijd tussen elk adres — te voet, fiets, e-bike, auto of OV — tijdsloten afgestemd op de kopers, opvolging klaargezet.
Live demo's — probeer ze
Beschrijf de droom. Wij scoren elke woning die je toevoegt.
Je koper typt één zin — Nest AI maakt er een wensprofiel van dat elke woning die jij of je koper met een funda-link toevoegt scoort en naar de juiste plek in hun deck plaatst. Geen filterformulieren, geen eindeloos scrollen.
Scores die meebewegen met wensen
Elke woning wordt gescoord op de wensen van elke koper — en opnieuw gescoord zodra die wensen veranderen. Swipes leren hem bij: drie afgewezen tuinen later weet hij dat de tuin minder belangrijk was dan het licht.
Schuif met de sliders — elke bewaarde woning krijgt direct een nieuwe score, precies zoals in de kopers-app.
Plak een funda-link. Klaar.
Kopers en makelaars plakken een funda-link — Nest AI leest de woning, extraheert de feiten, vindt de aandachtspunten en zet de woning gescoord in het deck van de juiste koper. De foto's blijven op funda; wij linken terug. Wat vroeger een avond knippen en plakken was, duurt nu zes seconden.
Elke woning komt binnen met het huiswerk al gedaan
Voor elke bewaarde woning schrijft Nest AI het dossier dat je anders om 23:00 uur zit te typen — een samenvatting in gewone taal, de echte pluspunten en de let-ops die je koper nodig heeft vóór het bieden. Jij keurt goed; jouw naam staat eronder.
Vijf bezichtigingen, één tik, lunch intact
Geef Nest AI je zaterdag en hij clustert stops per buurt, rekent de reistijd tussen elk adres uit (te voet, fiets, e-bike, auto of OV) en plant elke afspraak opnieuw in — en waarschuwt als het te krap wordt.
Niemand koopt een huis alleen
Kopers vergelijken woningen naast elkaar en delen de shortlist als openbare link. Mam, de partner en de beste vriendin laten een duimpje en een reactie achter — zonder login. Elke stem telt mee in een eerlijke groepsranglijst, zodat de familie samen op één woning uitkomt.
Inbegrepen in elk plan
De extra's die je klanten krijgen — onder jouw merk
Tools waar kopers op verjaardagen over vertellen — en op elk ervan staat jouw logo, niet het onze.
Naast elkaar vergelijken
Twee woningen, elk feit op een rij — prijs per m², lichtinval, erfpacht, VvE-gezondheid — plus een spindiagram over tien dimensies. Beslissen in minuten, niet in weken.
PDF-dossier in jouw huisstijl
Eén tik maakt van een woning een verzorgd rapport — foto's, score, buurtdata, plus- en minpunten — met jouw logo, klaar voor ouders, banken en de bouwkundige.
Reacties & spraakmemo's
Kopers, partners en jij in één gesprek per woning. Een spraakmemo van 40 seconden verslaat een telefoongesprek van 40 minuten.
Zelf geboekte bezichtigingen
Kopers kiezen uit jouw echte beschikbaarheid. Geen telefoontennis — bevestigingen regelen zichzelf.
Bezichtigingschecklist & oordeel
Een checklist vooraf (cv-ketel? vocht? VvE-stukken?) en een gestructureerd oordeel per aanwezige achteraf — zodat niets bij de voordeur wordt vergeten.
Biedingstijdlijn & biedcoach
Elke stap in het biedproces zichtbaar voor de koper — plus een AI-voorstel voor de bandbreedte, op basis van prijshistorie en jouw eigen slagingspercentage. Nooit meer "al nieuws?"-appjes.
WhatsApp- en e-mailherinneringen
Vriendelijke reminders die bezichtigingen bevestigen en reacties voor je najagen, via de kanalen die je kopers echt lezen.
Prijshistorie
De volledige vraagprijstijdlijn per woning, zodat kopers zien of "24 dagen te koop" onderhandelingsruimte betekent.
Buurtscore
Prijzen, verkoopsnelheid en een door AI opgebouwde leefbaarheidsscore per buurt — zodat kopers je vertrouwen als je zegt "snel bieden" of "even wachten".
Activiteitenfeed
Alles wat er gebeurde — bezichtigingen, biedingen en notities — in één overzichtelijke tijdlijn, voor de koper en voor jou.
Groepsranglijst
Zijn top vijf, haar top vijf, het eerlijke midden. Nest Base maakt van ieders volgorde één groepsconsensus.
Vergelijk binnen het deck
Elke detailpagina zet de woning af tegen de andere in hun deck — zo stijgen de sterkste opties vanzelf naar boven.
Vertrouwen
Jij keurt alles goed
AI schrijft het concept; de makelaar geeft akkoord. Geen woord bereikt een koper zonder jouw OK.
Jouw data blijft van jou
Koperswensen en gesprekken trainen nooit gedeelde modellen. Zeg je op, dan wordt alles verwijderd. Punt.
Gebouwd voor de Nederlandse markt
Leest woningen zoals een makelaar dat doet — inclusief erfpachtvoorwaarden, VvE-signalen en energielabels.
Probeer het in de sandbox
Geloof ons niet op ons woord.
Dit is Fabel 5 Makelaars — ons demokantoor.
Een volledig werkende Nest Base, white-label ingericht voor een fictief vijfsterrenkantoor. Swipe, boek, sleep, geef het een kleur — ga los.
Wil je dit ook voor jouw kopers?
Elke AI-functie en elke extra zit in elk plan — vanaf €49 per maand per kantoor.
Bekijk prijzen →